得房率是揣度房产本色使用面积与建筑面积比例的勤奋想法天絮凝，常用于购房时评估房屋的性价比。其揣度公式为：**得房率 =（套内建筑面积 ÷ 建筑面积）× 100%**。其中，套内建筑面积包括卧室、客厅、厨房等本色使用空间，而建筑面积则包含公摊面积（如电梯井、楼梯间等群众区域）。 得房率的上下径直影响购房者的居住体验和投资价值。一般来说，得房率越高，意味着购房者能使用的本色面积越多，性价比越高。常见的住宅得房率在70%-85%之间，高层住宅因公摊较大，得房率频繁较低，而低层或别墅类建筑得房率较高。

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